Недвижимость в Смоленской области

Недвижимость Смоленской области

Смоленская область – ключевой транспортный узел на пути в Европу. По территории области проходят транзитные газопроводы, регион обладает развитым энергетическим комплексом, включающим Смоленскую АЭС, сельскохозяйственным производством, туристическим и промышленным потенциалом. Эти обстоятельства предопределили высокий уровень активности рынка недвижимости.

Жилая недвижимость области

Вторичный квартирный рынок Смоленской области представлен квартирами в кирпичных и панельных домах советского периода постройки. Доля нового жилья улучшенных планировок неуклонно растет. При этом в современных монолитно-кирпичных и панельных жилых комплексах продаются и просторные, и малогабаритные квартиры.

В промышленных районах Смоленской области и областном центре Смоленске развивается многоэтажное жилищное строительство, а в сельскохозяйственных и рекреационных районах активно ведется строительство индивидуальных жилых домов.

В Смоленской области развит частный сектор застройки и рынок загородной недвижимости. К продаже предлагаются коттеджи, таунхаусы и земельные участки в формируемых коттеджных поселках. При покупке домов ИЖС в деревнях для постоянного проживания или для летнего отдыха, местные риэлторы предлагают использовать материнский капитал.

Коммерческая недвижимость области

На рынке коммерческой недвижимости Смоленской области представлены все типы объектов для бизнеса: встроенные помещения для торговли и предприятий сферы услуг в жилых микрорайонах, объекты придорожной инфраструктуры, складские и производственные здания и помещения, земельные участки, пригодные для размещения производств. По причине относительно невысокой цены земли, развитой транспортной системы, мягкого по российским меркам климата и обеспеченности энергоресурсами, Смоленская область является территорией, перспективной для размещения логистических комплексов, промышленного и сельскохозяйственного производства.