Аналитики рассказали о признаках скорого снижения цен на первичку

Цены на первичное жильё в России продолжают расти, но темпы роста стабилизировались на уровне 0,3–0,4% за месяц, отмечают эксперты «Домклик» Сбербанка.

По их данным, рост цен на новостройки за полгода с июля 2024 года по январь 2025-го составил менее 1,5%. По мнению специалистов, фактически можно говорить о снижении цены квадратного метра в реальном выражении. При этом, они полагают, надо учесть, что расходы застройщиков росли быстрее инфляции.

Аналитики считают, что на фоне стагнации спроса (скорость продаж строящегося жилья шестой месяц подряд ниже 2%) застройщики уже не могут компенсировать ценами рост своих расходов и, возможно, скоро мы увидим снижение стоимости первичного жилья и в номинальном выражении.

Разрыв между ценой предложения и ценой сделки (который показывает степень уверенности продавца) незначительно растёт второй месяц подряд, но остаётся на минимальных уровнях, что косвенно подтверждает возможность скорого снижения цен, уверены специалисты.

21.02.2025 15:45 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com